Immo Guide - Der Hauskauf Ratgeber als BuchISBN: 978-3-911260-16-9Autorin: Sarah Czarnowski Gebundene Ausgabe, A4 (29,7 x 21 cm)Seitenanzahl: 168 SeitenThemenanzahl: 35-40 Kapitel Der Immobilien GuideAlles, was Sie wissen müssen, bevor Sie versehentlich ein Haus kaufen.Hausbesichtigung gebucht. Check.Makler charmant und verdächtig gut gelaunt. Check.Sie verlieben sich in den Wintergarten. Auch Check.Und plötzlich... kaufen Sie ein Haus. Oder?Wer beim Thema Immobilien nicht kalt erwischt werden will, braucht diesen Ratgeber. "Der Immobilien Guide" ist kein verstaubtes Fachbuch, sondern ein praktischer, unterhaltsamer und oft augenzwinkernder Begleiter und Ratgeber für alle, die ernsthaft mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu kaufen, zu sanieren, zu vermieten oder gleich ein kleines Vermietungsimperium aufzubauen :-)Hier wird nichts beschönigt - aber vieles verständlich gemacht. Und zwar mit einem klaren Ziel: Weniger böse Überraschungen, mehr clevere Entscheidungen.Ein kleiner Auszug aus dem, was Sie erwartet:Die erste Hausbesichtigung: Was Sie sehen - und was Sie besser sehen würden, wenn Sie unsere 43-Punkte-Checkliste dabeihätten.Makler und Architekten: Notar, Grundbuch, Bauantrag & Genehmigungen: Grunderwerbsteuer, Grundsteuer und Gebäudeversicherungen: Kosten, die Sie garantiert nicht übersehen sollten.Immobilienkredite, Zinsen, Förderungen, KfW, GEG: So behalten Sie den Durchblick im Förderdschungel.Sanierung, Nebenkosten, Abschreibungen: Egal ob Eigenleistung oder Fachbetrieb - wir rechnen mit.Vermieten? Wohnen? Airbnb? Steuerthemen wie Spekulationsfrist, Sonderabschreibungen, gewerblicher Grundstückshandel oder Holding: Klingt wild, wird hier halb so wild erklärt.Kapitalanlage, Altersvorsorge, Renditeobjekte, Zwangsversteigerungen: Von vorsichtig bis visionär - wir decken alle Varianten ab.Und natürlich: Hausverkauf, Bauvorschriften und eine praktische Checkliste, wenn Sie selbst verkaufen wollen.Dieses Buch ist kein Werbeprospekt mit rosaroter Brille, sondern ein fundierter, realistischer Blick hinter die Fassade.Für alle, die sich zum ersten Mal mit dem Thema Immobilien beschäftigen - oder die sich nach dem ersten Kauf denken: "Hätte ich das mal vorher gewusst."Ob Sie ein Haus suchen, eine Wohnung vermieten, in Zwangsversteigerungen stöbern oder einfach nur verstehen wollen, was der Makler da eigentlich erzählt - dieser Guide ist Ihr bester Freund. Und der verlangt weder Provision noch Courtage ;-)